Люди пишут Жириновскому о кадастровых ошибках.

Государственной Думе

Федерального собрания Российской Федерации

Жириновскому Владимиру Вольфовичу

От ___________________________

 

Уважаемый Владимир Вольфович.

 

Обращаюсь к Вам как  избиратель с надеждой  остановить беспредел в сложившейся ситуации землепользования и оформления земли, связанный с постановкой на кадастровый учет. Попавших в такую ситуацию россиян очень много, суды «завалены» исками, люди теряют нервы, деньги, и, что самое  страшное, веру в справедливость Закона.

Меня лишают земли, которую дали  еще моему деду-ветерану Великой Отечественной войны, снимают с кадастрового учета. Я не знаю, куда обращаться за помощью.

Моя семья с 1952 года своевременно и добросовестно выполняла все требования по оформлению участка в поселке __________  Дмитровского района _________. Участок  стоял   на  кадастровом учете с нормативной точностью и в соответствии с существующим законодательством. Права собственности зарегистрированы, оплачивался  налог на землю.

1.В 2016 году соседи ———. и ————. подают на меня в суд с требованием  признания недействительными и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположений границ моего земельного участка.  Федеральный закон от  24 июля 2007 года №221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» в ст. 28 говорит только об исправлении кадастровых ошибок в сведениях, а не исключении из кадастра.

Однако, сведения о моем  участке были аннулированы из Государственного кадастра недвижимости по решению Дмитровского суда. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения.  Принимая оспариваемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались лишь заключением землеустроительной экспертизы эксперта ————.

2.Эксперт ————. , который проводил судебную экспертизу, много лет назад был заместителем Председателя Дмитровского Райкомзема,    и имел прямое отношение к распределению земли в поселке ———-. Этот специалист должен был проводить полевые исследования, геозамеры и совместно с Администрацией следить за тем как распределяются в поселке ———— земли, чтобы избежать ошибок.

  1. Администрация поселка в 1994 году дала в собственность моим соседкам землю на основании распоряжения и плана-схемы, который составлен от руки, без даты и фамилии составителя с расплывчатой печатью. В этом «документе» отсутствуют акты согласования со всеми смежными пользователями. Соседки проводили межевание только друг с другом, а они родные сестры, с другими соседями межевание не проводилось.

Как могла Администрация  района выдавать землю в собственность без межевания с  соседями, допускать ошибки в определении координат участков и не нести за это  ответственность?????

Я обращалась в отдел Росреестра  с данным вопросом , где мне прямо ответили , что  «Организация в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты -плана территории относится к вопросам местного значения муниципального района в соответствии со статьей 15 ФЗ от 06.10.2003 №131ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»

Однако мне  в Дмитровском суде отказали в привлечении к делу  Администрации района.

Я обращалась в Прокуратуру Дмитровского района с   просьбой дать правовую оценку получения соседями в собственность земли без межевания , но мне  ответили, что с этим вопросом нужно обращаться в суд.

  1. Мои соседки в настоящее время пользуются землей не соответствующей тому плану-схеме, которая предоставлена в суд. Они добровольно отказались  от части своего участка, где расположено болото , однако площадь участка в правоустанавливающих документах оставили прежнюю.  В регистрирующем органе Дмитрова они поменяли свидетельство о собственности старого образца (1994года) на свидетельство нового образца (2015года). Каким образом  им было выдано свидетельство на землю в 2015 году без предъявления межевого плана, без  актов согласования с соседями и без уточненных значений площади участков — неизвестно. Однако такие свидетельства  им выдали, не проверяя,  а существует ли заявленная площадь земли вообще?

Тогда как Верховный суд в 2016 году давал  разъяснения, что  именно отсутствие межевания приводит к большому количеству споров по границам участков.

5.Мой участок уменьшается, длина основного забора по переулку уменьшилась почти на 2 метра, с  59,8 м  (при оформлении в собственность 2000г. ) до  57 метров (в 2016г) . Меня «подрезают» соседи. Однако соседям  судом установлены границы земельных участков, по варианту заключения эксперта ————., у моего же участка теперь нет никаких границ вообще.

Я обращалась в разные инстанции ,но все рекомендуют обращаться в суд.  Судами же не были учтены факты уменьшения площади и конфигурации моего участка, ни изменение его границы (у меня теперь «кривая «граница по 8 точкам), не дана оценка документов моих соседок, отклонили мое ходатайство о проведении экспертизы относительно территориального плана, не учитывали мнение кадастровой   палаты, которая не поддержала иск об исключении из кадастра сведений о моем участке. Многие  факты, которые предоставлялись с моей стороны – «опускались», материалы дела своевременно не давали для ознакомления. Для защиты  и восстановления моих прав мне предстоит еще обращаться в вышестоящие судебные инстанции. С моими соседями и с нарушениями процессуального и материального права спор еще предстоит.

Но, хочется обратить внимание на то, что такая ситуация была бы невозможной , если бы  правильно выдавались правоустнавливающие документы в МФЦ Дмитрова с обязательным  предъявлением межевых планов. Суды бы  не могли сослаться на площадь  участков, земли которой просто нет в натуре, которую предъявили мои истцы. И суд это учитывал по правоустанавливающим документам.

Если бы привлекалась и несла ответственность Администрация района, ( в том числе и мой эксперт — который теперь получает доходы от экспертиз кадастровых  ошибок) которая выделяла землю, составляла и вела карту территории, а не перекладывалась ответственность на честных землепользователей, которые и виноваты лишь в том, что вовремя оформили землю и добросовестно платили высокий налог за нее.

Может быть тут есть и коррупционная составляющая?????? ( получение выгоды).  Я уже потратила более 170 тыс. рублей и должна по суду 80 тыс. рублей. Теперь я повторно должна еще тратить деньги за оформление постановки на кадастр снова????  Меня лишили части собственности, я потеряла полсотки земли. Ведь собственность  защищается Конституцией ?

Может быть, мой участок просто понравился кому-то? Ведь теперь мой участок, теперь не имеющий границ, становится мишенью для рейдеров… .И раз уже один раз от его площади немного метров забрали, то почему бы не забрать еще…………..

Владимир Вольфович, очень надеюсь, что Вы и партия ЛДПР   возьмет под контроль ситуацию по земле в Дмитровском районе, поможете навести порядок в этом вопросе.

Например, пожилым людям проще отдать свои законные метры, чем, как я добиваться справедливости. Вопросы, на которые я самостоятельно не смогу получить  ответ:

-Как получают документы нового образца без предъявления межевых планов в Дмитрове?

-Почему судами не привлекается Администрация района, которая давала землю с нарушениями?

-Почему в случае кадастровой ошибки не предъявляется иск Кадастровой палате или специалистам, участвующим в кадастровых работах на территории?

 

Комментарий Людмилы Даниловны Голосовой после прочтения этого письма.

Пересылаю данное обращение, для понимания части 3 статьи 70 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Начиная с 90-х годов системно, целенаправлено на комплексной основе проходит отъём:
1. государства СССР;
2. активов государства СССР: фабрик,  заводов, колхозов, совхозов, природных ресурсов;
3. бесплатного массового, достойного образования;
4. -«-                                        -«-             медицинского обслуживания;
5 права на земли, строения и квартиры у владельцев которых на руках документы старого образца — до 1998 года полученные (часть 3 ст. 70 ФЗ № 218);
6. права на квартиры и земельных участков выделенных под виды деятельности садоводство, огородничество и дачное хозяйство, права на которые были внесены в Единый государственный реестр права (на руках Свидетельства о государственной регистрации права — современного образца): часть 2 статьи 38 Жилищного кодекса РФ и  части 11 статьи 25 ФЗ № 217 (новый закон о садоводстве).
Выполнение вышеуказанных норм приведёт к обнулению наших прав на наше законное имущество, в том числе и земельных участков.
Если обнуляются зарегистрированные права на квартиры, то она становится собственностью муниципальных образований (органов местного самоуправления), с которыми будет предложено заключить Договор социального найма, но если в базе данных ЕГРН будет зарегистрировано право на наши садовые дома, которое власти всех уровней постоянно ходят их признать капитальными строениями, то есть их стремление объявить садовые дома в статус индивидуальных жилых домов (такая идея продвигается с 2013 года, с лёгкой руки Конституционно Суда РФ, как например законопроект 2013 года № 313087), такой Договор не будет заключён : «Решения жилищной проблемы за счет садовых домов имеет отдаленные последствия, поскольку это потребует дорогостоящего социального обеспечения граждан, предусмотренного Конституцией Российской Федерации, именно по месту жительства, в частности медицинское и социальное обеспечение.

Более того, наличие жилого дома в собственности является причиной отказа в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, а для тех, кто признан нуждающимся – основанием снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статьи 51 и 56 Жилищного кодекса Российской Федерации ) (Хованская Г.П.) — это выдержка из ответа Хованской Г.П. Профсоюзу садоводов России в 2014 году, после того, как был дан анализ законопроекту 313087 и отдалённые последствия выразились в срок всего три года, то есть, договор соцнайма при наличии садового дома (которые будут все определены в ранг индивидуально жилых домов), в случае, если зарегистрированное право на квартиру обнулят — не будет заключён и отправят жить в садовые дома, а те договора соцнайма , которые у граждан имеются сегодня, так как квартиру не приватизировали, такие договора по тем же статьям ЖК РФ расторгнут — есть дом в СНТ.  Но и на землях под садоводство не дадут жить, так как и  там превращают в неимущих рабов, если даже зарегистрированное право будут обнулят.

А что такое — органы местного самоуправления (муниципальные образования) на которые поделена вся Россия и в соответствии какого Закона они проводят свою деятельность? Проводят они свою деятельность в соответствии ФЗ № 131 от 2003 года и расположены на территориях прежних районных администраций, но не являются их правопреемниками, но все активы, в том числе и в первую очередь, земли, присвоили этим законом в свою собственность, ровно также как и многоквартирные дома. Сегодня, при проведении государственной регистрации квартир, земельных садовых, огородных и дачных участков, одновременно не проводил государственную регистрацию на долю в имуществе общего пользования и в результате чего наше зарегистрированное право считается ничтожным.
Сегодня чиновники уже не стесняются разговаривать с гражданами страны, по факту, на чьи денежные средства выстроено было и государство СССР и тем более государство Россия, как с неимущими и Козак раздражённо сказал на Парламентских слушаниях гражданам, которые пришли возразить против закона о реновации: «Не надо абсолютизировать право собственности». Завтра нам заявят, что не надо абсолютизировать право на жизнь, которая в определённый период заканчивается.
И когда всем вещал депутат ГД РФ Евгений Фёдоров, с экранов телевидения, о том, что мы в оккупации США, наверно кому то было даже смешно.
Может не смешно? Как разбираются США с несговорчивыми странами? Бомбят Ирак,Югославию,Ливию,Сирию. А зачем бомбить Россию, когда с 2000 года возросло число олигархов с 8 человек до 500, которые за 25 лет, если верить интернету, вывезли к ним 5 триллионов долларов, а с гражданами разбираются через федеральные законы. Не будут готовить и принимать законы против нас, значит будут щипать их капиталы в зарубежных банках. И США к России применяет более изощрённые методы и технологии.
Россия была всегда непобедима в горячих войнах, значит надо побеждать другими методами.
Каким народом легко управлять? Управлять легко народом, когда он унижен, ограблен, доведён до отчаянного состояния и чем такая схема отличается от концентрационных лагерей фашистов, в которых на живых людях испытывали всевозможные химические вещества?
Вспомните прекрасный фильм  «Ирония судьбы или с лёгким паром», там звучала песня со словами:
Если у вас нету дома,
Пожары ему не страшны,
И жена не уйдёт к другому,
Если у вас, если у вас,
Если у вас нет жены,
Нету жены.Если у вас нет собаки,
Её не отравит сосед,
И с другом не будет драки,
Если у вас, если у вас,
Если у вас друга нет,
Друга нет.

Оркестр гремит басами,
Трубач выдувает медь.
Думайте сами, решайте сами —
Иметь или не иметь.

Разве не прозорлив автор этих слов?
 
Действительно: «Думайте сами, решайте сами — иметь или не иметь»?
С уважением, Людмила Даниловна!
Комментарий журналистам обратившимся с этим письмом и проблемой к Людмиле Даниловне Голосовой

Уважаемая  ………!

Соседи Светланы Игориевны уточняли свои границы

Наличие кадастровой ошибки, говорит о том, что при определении координат были допущены ошибки.

Ошибка могла произойти по нескольким причинам:

  1. Чиновники постоянно меняют систему координат по определению координат характерных поворотных точек границ земельного участка и существует «ключ», который должны применять те кто проводит межевые работы, но по неизвестной причине этого не делают: либо не знают, как это делать и применять; либо не добросовестно относятся;
  2. случается, что геодезист имеет не достаточно качественные приборы;
  3. бывает, что не достаточен опыт у геодезиста,

но это не снимает ответственности с них за их работу и именно геодезисты должны, в первую очередь, нести ответственность и материальную, в том числе. Но этого не случается, так как чаще всего их потом просто не найти: меняются фирмы и т.д.

Ошибок в Публичной кадастровой карте достаточно много и они имеют эффект «домино».

Соседки Светлана Игориевна провела межевые работы в соответствии норм законодательства, заплатила деньги, земельный участок поставили на кадастровый учёт с определёнными координатами характерных точек границ её участка и всё было хорошо, пока соседки не стали межевать свои участки.

По факту у них , наверняка, заборы как стояли так и стоят. Но когда отмежевали соседки (и нет 100% уверенности в том, что их геодезист круче и профессиональней того, который межевал С.И.). Было сформировано межевое дело, которое направили в Росреестр для постановки земельного участка с определёнными координатами. При наложении на Публичную кадастровую карту выяснилось, что, условно, правильные координаты не поставили на кадастровый учёт и получили отказ в связи с наложением границ на земельный участок С.И.

Росреестр не решает эти вопросы самостоятельно и соседки пошли в суд.

Судьёй назначается судебная землеустроительная экспертиза (очень, сегодня, дорогостоящая от 80 000 до 120 000 рублей). Эксперту даётся задание провести повторно определение границ земельных участков, как соседок, так и С.И. по фактическим границам (заборам, как правило).

Эксперт сделал Заключение, что по смежной границе произошло наложение именно со стороны земельного участка С.И. и суд принимает решение , что координаты земельного участка С.И. должны быть сняты, так как по факту они другие (Заключение эксперта) и по решению суда соседки относят решение суда в Росреестр и координаты С.И. снимаются и участок уже не состоит в базе ГКН с координатами.

Безусловно это бандитская схема, так как С.И. вообще не причём она потеряла деньги:

  1. за первое межевое дело;
  2. на неё, как минимум, повесили расходы по судэкспертизе, 50%, а то и все 100%, так как в данном иске именно её указывают ответчиком, а выиграшная сторона вправе истребовать все понесённые расходы истцом, плюс и затраты истцов на юриста и наверно С.И. тоже была вынуждена нанимать юриста и итог — 250 000 рублей. За что? За то что С.И. вообще не причём.
  3. Но это не всё, теперь чтобы свой участок поставить в ГКН С.И. придётся опять нанимать геодезиста, готовить межевое дело, но быть ей уверенной, что её участок будет поставлен в ГКН — нет 100% гарантии, так как нельзя исключить, что новые коорлинаты не наложатся на смежную границу  соседа с другой стороны.

И правильно было бы, чтобы судьёй, которая определила кадастровую ошибку, руководствуясь Заключением экспертизы, одновременно вынесло решение о постановки земельного участка С.И. на кадастровый учёт с координатами, которые были определены Экспертом, так как он их определял.
А судья приняла решение координаты участка С.И. снять, а соседок поставить. И такое решение незаконно и антиконституционно, так как в 17 статье Конституции сказано: « 3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц» . 

В большинстве своём для наших судей Конституция РФ не существует, а как она может для них существовать, когда законы пишут в нарушение норм Конституции?

Вот такую политику выстроили чиновники против граждан России. Правды в судах вообще не найти. Геодезисты — коммерческая структура, судебные эксперты — коммерческая структура.

Муниципальные образования тоже частные, то есть, по факту, коммерческие структуры.

У кого правды хочет добиться С.И.? У Жириновского В.В., так это он, в том числе, принимает такие законы

Когда уважаемая С.И. ссылается на норму закона и говорит: «Федеральный закон от  24 июля 2007 года №221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» в ст. 28 говорит только об исправлении кадастровых ошибок в сведениях, а не исключении из кадастра», то ошибается, так как сведения и есть координаты характерных поворотных точек границ земельного участки.

А разве нет коррупционной составляющей в том, что С.И. — бе вины виноватой, пришлось заплатить 250 000 рублей?

Разве секрет, что коммерческие структуры на местах чаще всего завязаны на туже администрацию, если не по родству, то по «дружбе» или , как говорят «по понятиям», где гарантии что это не так. Гарантий нет. Вот и идёт , по факту, незаконное обогащение за счёт обнищавшего российского народа.

Государство обещало привести Публичную кадастровую карту в порядок, исключить кадастровые ошибки за счёт бюджетных средств. Может такие средства и выделялись, разве простой человек об этом узнает, но пошли не по назначению.

Собирались поквартально всё отмежевать и выровнять ПК — исключить ошибки.

Но как видим — что  от и до всё по вине чиновников, но решают проблемы, опять-таки за счёт граждан России. Видимо решили , что у этих граждан России по семь шкур, которые сдирают под ноль, целый десяток. Но мы не Змеи Горынычи, у которых отрубленные головы вновь вырастают.

На все три поставленных вопроса С.И. — один ответ — в стране КОРРУПЦИЯ.

И депутаты не избранники народные, так как они для себя прописали нормы порога явки на избирательные участки и по факту эту явку обнулили, сами придут и за себя проголосуют, так как нет порога явки.

Вот такая демократия в стране. А мы всё смотрим «мыльные оперы» и элементарно не хотим начать ходить на выборы. Надо просто зайти на сайт ГД ФС РФ и посмотреть какие фракции голосуют 100%-ым составом за законы, которые принимаются далеко не в пользу граждан и давно нарушают нормы Конституции РФ, начиная со второй и далее.

С уважением Людмила Даниловна!

Related Post

Оставьте ответ